つまみを動かすだけで、
住まいとお金の答えが出る。

住宅ローン・収益物件・持ち家と賃貸。商談や資金計画の面談で、その場で一緒に動かせる無料の計算ツールです。

BUILDING LIFE

建物の寿命

🏢

建物があと何年家賃を生むか

構造と築年数を選ぶだけで、帳簿の残りと市場で貸せる残り年数を並べて出します。

🩺

収益物件寿命チェック

築年・エリア・空室率から、物件がいまどの段階にあるかを4段階で診断します。

SIMULATOR

シミュレーター

🏠

住宅ローン金利の耐久チェック

金利が何%になったら毎月の家計が赤字になるかを、スライダーで確かめます。

📊

収益物件収支シミュレーター

価格と利回りを入れるだけで、購入から売却までの年ごとの収支が出ます。

📉

デッドクロスは2段階

書類上の警告と、手取りが赤字になる瞬間。何年目に来るかを実数で追います。

🧱

金利ドミノ

金利・物価・為替のつまみを動かすと、手残りまで影響が順に伝わる様子が見えます。

CHECK

診断・くらべ

🧭

不動産投資タイプ診断

12問に答えるだけで、4つの軸・16タイプから自分の投資スタイルが分かります。

💴

家賃の行き先チェッカー

払っている家賃が、ローン・経費・税金・大家の手残りにどう分かれるかを見せます。

🎲

持ち家と賃貸人生くらべ

金利や家賃の変化を500通り回して、35年後にどちらが残るかを確率で出します。

自社の物件・お客様向けに、名前や条件を合わせた版もお作りできます。

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